Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Nichée dans le calme d'une commune d'ÉtoilesurRhône, cette maison de 2010 d'environ 155m² sur une parcelle de terrain d'environ 1500m² propose une vie familiale idéale.Cette villa ...
215 Impasse des Figuiers 26800 Étoile-sur-Rhône
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVALLON
|
430 000 € | 2 792 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBONIL
|
385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
376 500 € | 2 510 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3a Che De La Resistance | 286 500 € | 145 m² | 1 976 € |
| 27/12/2024 | 44 Rte De Beauvallon L Alouette | 334 700 € | 129 m² | 2 595 € |
| 16/12/2024 | 7 Le Village | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Des Grillons | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 6402 La Chatagnone | 615 300 € | 150 m² | 4 102 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De Laye | 431 000 € | 126 m² | 3 421 € |
| 27/09/2024 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 19/08/2024 | 9 Lotissement Le Veyou | 353 000 € | 152 m² | 2 322 € |
| 18/06/2024 | 5555 La Paillasse | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 14/06/2024 | 5829 Les Reines | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 28/05/2024 | 9000 Bois Barbier | 1 300 000 € | 156 m² | 8 333 € |
| 21/05/2024 | 940c Rte De Die | 51 000 € | 135 m² | 378 € |
| 15/03/2024 | 9100 Basseaux Sud | 800 000 € | 151 m² | 5 298 € |
| 12/03/2024 | 6 Pl De La Republique | 611 000 € | 170 m² | 3 594 € |
| 13/01/2024 | 7460 Rte Nationale N 7 | 201 070 € | 180 m² | 1 117 € |