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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Ferney-Voltaire 01210, dans résidence très récente et de grand standing, magnifique penthouse duplex au dernier étage de 138m² habitables type T5 (4 chambres) avec ces terrasses pr...
4c Allée Choiseul 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↗ +20.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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895 000 € | 6 486 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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875 600 € | 5 686 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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850 000 € | 5 822 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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945 000 € | 7 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSONNEX
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835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSONNEX
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835 165 € | 5 423 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 42 Av Du Jura | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 20/11/2024 | 18 Av De Vessy | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 29/08/2024 | 12 Che De La Planche Brulee | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 28/08/2024 | 15 Av Des Sports | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 05/08/2024 | 23 Av Des Sports | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Versoix | 725 000 € | 115 m² | 6 304 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Condorcet | 640 561 € | 120 m² | 5 338 € |
| 31/07/2023 | 28 Gr Grande Rue | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 10/05/2023 | 48 Rue De Geneve | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 26/04/2023 | 40 Av Du Jura | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 24/03/2023 | 6a All Choiseul | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |