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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Proche FECAMP, à 3 kms de la mer, sur FROBERVILLE, beau PLAIN-PIED T4 de 100 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 39 m² avec poêle à bois, 3 cham...
17 Allee du Petit Clos 76400 Froberville
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROBERVILLE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENNEVILLE SUR FECAMP
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235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LEONARD
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 FROBERVILLE
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURVILLE LES IFS
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242 500 € | 2 580 € | 94 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 59 All Michel Levasseur | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 27/12/2024 | 311 All Des Violettes | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 20/11/2024 | 106 All Du Haras | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue D'yport | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |
| 19/09/2024 | 78 Rue De La Cave | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 26/07/2024 | 58 Rue Des Chenes | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 25/07/2024 | 90 Rue Des Peupliers | 54 075 € | 117 m² | 462 € |
| 25/07/2024 | 90 Rue Des Peupliers | 239 250 € | 117 m² | 2 045 € |
| 25/06/2024 | 103 All Des Jonquilles | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 18/01/2024 | 95 Rue Du Montpertuis | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 08/11/2023 | 153 All Des Jonquilles | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 20/10/2023 | 304 Rue De La Mare Blonde | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 20/10/2023 | 148 Rue De La Cave | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 15/06/2023 | 104 Rue Du Parquet | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 08/06/2023 | 158 All Des Violettes | 213 500 € | 92 m² | 2 321 € |