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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Au coeur du centre-bourg de Gleizé, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 190 m² propose un cadre de vie alliant confort moderne et agenceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -10.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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598 000 € | 2 534 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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595 000 € | 3 269 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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669 000 € | 3 186 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 27/07/2023 | 191 Rte Du Morgon | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 16/06/2023 | 360 Mte De La Petite Collonge | 722 910 € | 152 m² | 4 756 € |
| 28/04/2023 | 1286 Rue De Tarare | 378 750 € | 208 m² | 1 821 € |