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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Cette maison moderne, lumineuse et spacieuse, située à Gourdon, se trouve à seulement dix minutes à pied du supermarché local et à cinq minutes en voiture du centre-ville médiéval ...
587 Chemin des Fourniers 46300 Gourdon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 364 896 € | 37 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 88 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 124 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 161 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURDON ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURDONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLu57 Actuel
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339 200 € | - |
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#av7yM
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337 000 € | -0,6% |
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#aZq3O
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318 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOURDON
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T7 LEOBARD
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T6 GOURDON
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDON
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GOURDON
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T8 GOURDON
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365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURDON
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299 900 € | 1 621 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 GOURDON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDON
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURDON
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 4 Rue Fricasse | 190 000 € | 155 m² | 1 226 € |
| 04/07/2024 | 339 Rte De Payrignac | 459 000 € | 137 m² | 3 350 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue De Frechefont | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Des Roses | 242 500 € | 139 m² | 1 745 € |
| 09/11/2023 | 5362f Les Vergnes | 710 076 € | 180 m² | 3 945 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Molinie Montagne | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 20/09/2023 | Av Georges Pompidou | 224 700 € | 145 m² | 1 550 € |
| 20/06/2023 | 605 Av Jean Admirat | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 11/05/2023 | 662 Rue Des Neveges Prolongees | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 12/04/2023 | 1657 Lavaysse | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 07/04/2023 | 9 Rue Des Roses | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 20/03/2023 | 651 La Madeleine | 180 000 € | 199 m² | 905 € |