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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Située à 5' de Saint Savinien dans un hameau ,cette maison construite en 2006 sur une parcelle d'environ 385 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANDJEAN
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169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDJEAN
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169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 GRANDJEAN
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169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 PORT D ENVAUX
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVINIEN
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVINIEN
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T4 ST SAVINIEN
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174 900 € | 2 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT D ENVAUX
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177 000 € | 1 989 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVINIEN
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161 321 € | 1 920 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUNG
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161 321 € | 1 920 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUNG
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T5 ST SAVINIEN
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANDJEAN
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 12 Che Du Bois Des Auges | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Des Acacias | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue De Sauvaget | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |