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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Weppes immo vous propose à la vente sur secteur convoité d'Haubourdin, prox jardin public, maison semi individuelle de 103 m² hab. semi bourgeoise ayant conservé tout son cachet, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUBOURDIN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUBOURDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEQUEDIN
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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247 000 € | 2 148 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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254 500 € | 2 356 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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243 200 € | 1 977 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 All Des Coquelicots | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Luxembourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 08/04/2025 | 9 Av Jacquard | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De Stockholm | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Santes | 1 680 000 € | 90 m² | 18 667 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De La Blanchisserie | 402 779 € | 104 m² | 3 873 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Chateau | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De L'abreuvoir | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Joseph Louwyck | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Resistance Hongroise | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 21/02/2025 | 5 Cite Humbert | 207 400 € | 107 m² | 1 938 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Joseph Louwyck | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 216 500 € | 93 m² | 2 328 € |
| 18/02/2025 | 13 Av De Beaupre | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/02/2025 | 27 Av De La Pepiniere | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |