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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Nouveauté - EN EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme, proche de l'école, cette maison individuelle de 2023 est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Che Des Oiseaux | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 13/05/2025 | 9 La Barre | 312 650 € | 70 m² | 4 466 € |
| 06/12/2024 | 12 La Barre | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 22/10/2024 | 110 Che Du Moulinet | 394 250 € | 90 m² | 4 381 € |
| 29/08/2024 | 295 Rte De Vallieres | 284 250 € | 77 m² | 3 692 € |
| 22/02/2024 | 52 Imp Du Petit Bois | 349 500 € | 78 m² | 4 481 € |
| 17/10/2023 | 20 Imp Des Muriers | 347 114 € | 95 m² | 3 654 € |
| 25/08/2023 | 98 Imp De Joalis | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 23/08/2023 | 23 Imp Des Acacias | 421 800 € | 89 m² | 4 739 € |
| 29/04/2023 | 61 Imp Des Sapins | 366 000 € | 74 m² | 4 946 € |
| 31/03/2023 | 34 Imp Des Fayards | 356 600 € | 90 m² | 3 962 € |