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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur la commune de LORNAY, sur un terrain plat en lotissement exposé Sud, Est et Ouest, venez découvrir le projet de construction que vous propose ARTIS. Ce lotissement intimiste es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORNAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORNAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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398 000 € | 4 189 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIERES
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIERES
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LORNAY
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398 000 € | 4 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUSSY
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399 900 € | 3 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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399 900 € | 3 959 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Clos De La Platiere | 301 900 € | 82 m² | 3 682 € |
| 17/09/2024 | 90 All Des Granchettes | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 06/05/2024 | 5 All Du Verger | 148 620 € | 81 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | Le Couer | 379 000 € | 90 m² | 4 211 € |
| 26/07/2023 | 18 Clos De La Platiere | 331 700 € | 88 m² | 3 769 € |
| 12/07/2023 | 30 Clos Des Terrasses | 421 400 € | 110 m² | 3 831 € |