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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable, dans l'impasse d'un quartier résidentiel d'Henrichemont, cette maison d'une surface de 100m² de plain-pied construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENRICHEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HENRICHEMONT
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158 250 € | 1 266 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ACHERES
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157 000 € | 1 365 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES
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T4 HENRICHEMONT
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175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 HENRICHEMONT
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175 700 € | 1 723 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 HENRICHEMONT
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T4 HENRICHEMONT
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 HENRICHEMONT
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 HENRICHEMONT
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 HENRICHEMONT
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTIGNY
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152 000 € | 1 246 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 55 Les Gates | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 16/01/2025 | 64 Rue Des Billets | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Brissonnerie | 12 500 € | 85 m² | 147 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Brissonnerie | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 03/10/2024 | 7 Clos De Sully | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 28/09/2024 | 5 Rue Vincent Dethare | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 06/09/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 57 000 € | 99 m² | 576 € |
| 20/05/2024 | 66 Rte De Boisbelle | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 15/05/2024 | 12 Rte De Boisbelle | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Basse | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 23/04/2024 | 28 Rte D' Henrichemont | 42 500 € | 84 m² | 506 € |
| 24/08/2023 | 20 Les Goths | 58 000 € | 113 m² | 513 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue Du Lac Aux Fees | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 24/06/2023 | 1038 Les Pasdeloups | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 16/06/2023 | 949 Les Gimonets | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |