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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Cette maison de semi plain individuelle avec garage sur une parcelle de plus de 1500 m² au coeur du village d' Herzeele proche des commodités, vous attend !!Au rez de chaussée un b...
176 Rue du Couvent 59470 Herzeele
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aZtB4 Actuel
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278 000 € | - |
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#aLGKP
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278 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 196 Rue Du Petit Train | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 11/04/2025 | 1185 Rue De Keines | 165 050 € | 116 m² | 1 423 € |
| 07/01/2025 | 178 Rue Du Petit Train | 300 920 € | 128 m² | 2 351 € |
| 23/12/2024 | 898 Rue De La Chapelle Delattre | 1 134 000 € | 108 m² | 10 500 € |
| 27/11/2024 | 1252 Rue De Bambecque | 228 450 € | 120 m² | 1 904 € |
| 19/09/2024 | 898 Rue De La Chapelle Delattre | 58 000 € | 108 m² | 537 € |
| 06/05/2024 | 37 Rue Du Cheval Noir | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 12/04/2024 | 56 La Rue De Wylder | 199 500 € | 135 m² | 1 478 € |
| 09/10/2023 | 283 Rue Des Tourterelles | 339 216 € | 136 m² | 2 494 € |
| 13/07/2023 | 3853 Rue De Winnezeele | 196 440 € | 144 m² | 1 364 € |
| 14/06/2023 | 174 Rue D Houtkerque | 247 000 € | 125 m² | 1 976 € |
| 28/04/2023 | 171 Rue Du Petit Train | 141 000 € | 121 m² | 1 165 € |