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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
vous propose cette nouvelle opportunité sur la commune de Ploeuc l'Hermitage, avec tous les commerces et écoles à pieds ! Cette jolie maison bien entretenue, sur sous sol total, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 162 960 € | 16 875 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 170 880 € | 24 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGUENAST
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T4 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 L HERMITAGE LORGE
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147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOEUC SUR LIE
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146 000 € | 1 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 L HERMITAGE LORGE
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158 000 € | 1 450 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 L HERMITAGE LORGE
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140 250 € | 1 323 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGUENAST
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140 250 € | 1 446 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEMY
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137 500 € | 1 463 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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136 500 € | 1 422 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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136 500 € | 1 422 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Cosseul | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Grain D'or | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 5053 Le Pont De La Planche | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 16/12/2024 | 5117 Les Forges | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 10/12/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 14/11/2024 | 114 Saint Eloy | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 9b Rue Des Ecoles | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |