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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison F4Plein centre ville de TERRASSON, proche commerces, dans une rue résidentielle très calme. Sur un terrain clos et plat de (600 m²env) avec accès immédiat aux pistes cyclabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TERRASSON LA VILLEDIEU
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLAC
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAC
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAC
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CASSAGNE
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150 500 € | 1 636 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 TERRASSON LA VILLEDIEU
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154 000 € | 1 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLADE
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142 550 € | 1 549 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLAC
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142 550 € | 1 549 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLADE
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142 550 € | 1 549 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLADE
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142 550 € | 1 549 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLADE
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142 550 € | 1 549 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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142 000 € | 1 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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142 000 € | 1 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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142 000 € | 1 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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129 900 € | 1 225 € | 106 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2023 | 956 Valeille | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |