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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Mathieu Mollier vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, une maison qui sait recevoir… et garder ses habitants Certaines maisons sont jolies sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA SUZE SUR SARTHE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SUZE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axONG Actuel
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212 000 € | - |
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#ay2ld
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212 000 € | - |
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T5 SOULIGNE FLACE
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220 632 € | 2 142 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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222 500 € | 1 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
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189 990 € | 1 597 € | 119 m² | 4 | Voir |
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189 990 € | 1 597 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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185 500 € | 1 546 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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184 000 € | 1 614 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE LE GAUDIN
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184 000 € | 1 614 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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184 000 € | 1 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Av Du Parc | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Prunus | 251 000 € | 123 m² | 2 041 € |
| 20/03/2025 | 42 Rue Henri Dunant | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 11/02/2025 | 21 Av Du Parc | 263 969 € | 95 m² | 2 779 € |
| 08/01/2025 | 9 Bd De La Petite Vitesse | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue De La Belle Etoile | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Des Muriers | 203 155 € | 94 m² | 2 161 € |
| 18/12/2024 | 4 La Cour Saint Michel | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Des Chataigniers | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 12/11/2024 | 6 Rue De La Groie | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Des Hauts Jardins | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 03/10/2024 | 1 Imp Des Courtils | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Jules Olivier | 65 000 € | 92 m² | 707 € |