Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Profitez d'un cadre exceptionnel pour ce terrain de presque 600m². Sans vis à vis et bien arboré. . Adoptez Evolia et faites évoluer votre maison en toute sérénité. Evolia est idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 277 284 € | 28 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 66 987 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SURZUR ↗ +32.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA TRINITE SURZUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA TRINITE SURZUR
|
257 523 € | 2 861 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 AMBON
|
258 475 € | 2 971 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
258 500 € | 2 872 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
256 492 € | 2 332 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARZAL
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARZAL
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARZAL
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE GUERNO
|
260 400 € | 3 137 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLIERS
|
254 400 € | 2 623 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLIERS
|
254 400 € | 2 623 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLIERS
|
254 400 € | 2 623 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLIERS
|
254 400 € | 2 623 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
254 400 € | 2 423 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
254 400 € | 2 423 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12b Rte Des Venetes | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 14/04/2025 | 39 Rte Des Venetes | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue De La Butte | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De L'ile D'arz | 277 300 € | 78 m² | 3 555 € |
| 04/12/2024 | 34 Rte D Armorique | 271 000 € | 95 m² | 2 853 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Aigrettes | 224 880 € | 76 m² | 2 959 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Des Magnolias | 272 253 € | 88 m² | 3 094 € |
| 19/07/2024 | 1 All Des Iles Logoden | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Grand Minglen | 313 090 € | 108 m² | 2 899 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte D Armorique | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 11/01/2024 | 2 All Du Petit Minglen | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue Du Grambec | 298 500 € | 91 m² | 3 280 € |
| 15/11/2023 | 4 Imp Prad Raquer | 260 200 € | 106 m² | 2 455 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Des Sternes | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |