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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Nouveauté LA FRENAYE Charmante maison totalement rénovée, sur parcelle d'environ 3 800 m², avec vie de plain pied, comprenant au RDC Séjour Salon ouvert sur la cuisine, Chambre, Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QEsn Actuel
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199 000 € | - |
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#aRJa1
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199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1f Rue De La Mare Menard | 214 920 € | 93 m² | 2 311 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Caumont | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Charles Marie Widor | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Cesar Franck | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 31/07/2024 | 5 Pl De L'europe | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue De Caumont | 160 279 € | 62 m² | 2 585 € |
| 27/05/2024 | 25b Rue Du Vieux Val Des Francs | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 17/05/2024 | 11b Rue Des Geants | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 06/05/2024 | 26 Rue Felix Faure | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 26/12/2023 | 5209 Le Village | 128 000 € | 78 m² | 1 641 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Nicolas Cressent | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Du Vieux Val Des Francs | 184 300 € | 75 m² | 2 457 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Louis Vierne | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Camille Saint Saens | 256 500 € | 88 m² | 2 915 € |
| 12/04/2023 | 5 Pl De L'europe | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |