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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nichée dans un quartier résidentiel de PortJérômesurSeine, cette maison de plain pied, d'une superficie de 80m² environ, offre un séjour salon avec cheminée accueillant donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIQUERVILLE ↘ -2.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LILLEBONNE
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189 990 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE DU MONT
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189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIQUERVILLE
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188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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192 000 € | 2 087 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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185 600 € | 2 184 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CAMP
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CAMP
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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183 362 € | 2 264 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NICOLAS DE LA TAILLE
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183 362 € | 2 264 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MELAMARE
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Pdt Kennedy | 276 000 € | 71 m² | 3 887 € |
| 16/05/2025 | 25 All Des Ifs | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 07/05/2025 | 34 Rue Helene Boucher | 206 450 € | 85 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Victor Bettencourt | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Jacques Cartier | 164 500 € | 76 m² | 2 164 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Andre Gide | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 28 All Des Rhododendrons | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Fribourg | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 27/03/2025 | 2b Cour Des Charmilles | 163 500 € | 66 m² | 2 477 € |
| 07/03/2025 | 262 Rue De L'eglise | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue D'helsinki | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 32 All Des Primeveres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Alexandre Andre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Pierre Curie | 166 900 € | 70 m² | 2 384 € |
| 30/01/2025 | 8 Les Charmilles | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |