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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION : Maison à vendre à LA POSSONNIERE, de type 5 d'une surface habitable de 98 m² comprenant une entrée sur salon-séjour, une cuisine, une chambre, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POSSONNIERE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POSSONNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LEGER DES BOIS
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T5 ST LEGER DES BOIS
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264 000 € | 2 870 € | 92 m² | 5 | Voir |
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264 000 € | 2 870 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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260 994 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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269 214 € | 2 692 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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269 214 € | 2 692 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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269 989 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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251 280 € | 2 094 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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251 269 € | 2 284 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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275 437 € | 2 504 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA POSSONNIERE
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248 410 € | 2 671 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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246 883 € | 2 469 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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245 114 € | 2 451 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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281 390 € | 3 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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281 390 € | 3 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Av De La Gare | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 30/01/2025 | 29 Rte De L Alleud | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Des Vaureitres | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Des Genets | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Portes | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 21/11/2023 | 36 Rue De Landeronde | 273 361 € | 92 m² | 2 971 € |
| 11/10/2023 | 30 Av Du Stade | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 28/06/2023 | 5 All Des Fauvettes | 380 700 € | 107 m² | 3 558 € |
| 24/05/2023 | 7 Clos La Pierre De La Hutte | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |