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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Au coeur de la commune de Lacs, charmant village aux portes de La Châtre, venez découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied construit en 2012 en ossature bois ! Implanté sur un ag...
4 Impasse de la Veauverte 36400 Lacs
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 296 772 € | 30 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 71 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 131 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACS
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T6 LA CHATRE
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T6 THEVET ST JULIEN
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 THEVET ST JULIEN
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 THEVET ST JULIEN
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 THEVET ST JULIEN
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIGNOLLES
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289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHASSIGNOLLES
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292 950 € | 1 723 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSIGNOLLES
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T6 LA CHATRE
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244 950 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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244 950 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2024 | 1 Rue Des Vignes | 225 500 € | 155 m² | 1 455 € |
| 14/10/2023 | 5933 Les Chaumes | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |