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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Belle Maison d'architecte au calme - 4 chambres et sous-sol de 82 m². Au bout d'une d’impasse, en lisière de forêt et à seulement 6 km de Bayonne, cette maison familiale offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAHONCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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519 750 € | 2 612 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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519 750 € | 2 612 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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519 750 € | 2 612 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 734 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 734 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 734 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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583 000 € | 3 239 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANQUE
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585 900 € | 3 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANQUE
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585 900 € | 3 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LAHONCE
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAHONCE
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAHONCE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26 Che Etchoyhan | 270 500 € | 149 m² | 1 815 € |
| 24/07/2024 | 19 All De L'oree Du Bois | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/02/2024 | 128 Che Landaboure | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 30/01/2024 | 363 Lot Urde Basa | 680 000 € | 192 m² | 3 542 € |
| 08/12/2023 | 151 Rte Recart | 220 000 € | 189 m² | 1 164 € |
| 03/10/2023 | 73 Che Arroca | 538 500 € | 142 m² | 3 792 € |
| 10/08/2023 | 17 All Romatet | 457 500 € | 142 m² | 3 222 € |
| 27/06/2023 | 32 All Des Chenes | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 26/05/2023 | 110 Che Lanabere | 575 900 € | 147 m² | 3 918 € |