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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison À VendreDécouvrez cette charmante maison traditionnelle nichée sur un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ce bien est composé de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAMASQUERE
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T4 LAMASQUERE
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 4 | Voir |
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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T5 SEYSSES
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288 500 € | 2 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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289 900 € | 2 265 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 MURET
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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292 354 € | 2 542 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 463e Rte De La Fougarouse | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 25/06/2024 | 348 Rte De L Aussau | 297 940 € | 102 m² | 2 921 € |
| 02/05/2024 | 318 Rte De L Aussau | 388 800 € | 121 m² | 3 213 € |