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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez sans attendre cette superbe maison récente située à Lamasquère, un bien qui réunit confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable. Avec ses 100,52 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 35 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 359 280 € | 52 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 82 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 116 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 151 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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318 900 € | 3 157 € | 101 m² | 5 | Voir |
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318 000 € | 3 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDETTE
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MURET
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320 700 € | 3 376 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 463e Rte De La Fougarouse | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De La Paix | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue De La Paix | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 18/10/2024 | 728 Rte De La Fougarouse | 257 850 € | 90 m² | 2 865 € |
| 05/07/2024 | 107 Che Du Ruhoun | 359 850 € | 95 m² | 3 788 € |
| 25/06/2024 | 348 Rte De L Aussau | 297 940 € | 102 m² | 2 921 € |
| 14/11/2023 | 186 Che Lavizard | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/08/2023 | 83 Rte De La Fougarouse | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 28/04/2023 | 1343 Che Du Ruhoun | 346 000 € | 90 m² | 3 844 € |