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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN LAMBALLE ARMOR - TREGOMAR Au moins de 10 minutes du centre de Lamballe, Venez visiter, sans tarder, cette maison en pierres non mitoyenne et entièrement réno...
20 Rue du Champ du Four 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 258 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 52 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 96 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POTERIE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROUE
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202 000 € | 2 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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205 950 € | 2 423 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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206 250 € | 2 611 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEHEN
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206 950 € | 2 325 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MORIEUX
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POTERIE
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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196 040 € | 2 451 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIEUX
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIEUX
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIEUX
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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193 325 € | 2 148 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDEL
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191 000 € | 2 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 HENANSAL
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190 800 € | 2 356 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 02/06/2025 | 111 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Stade Tregomar | 138 679 € | 60 m² | 2 311 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint Pierre | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 26/03/2025 | 12 Bd Des Ursulines | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |