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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 1082 m² sur la commune de Lantenay. Proche des commerces, écoles et de la gare. Terrain sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 416 400 € | 60 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTENAY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTENAY
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T5 LANTENAY
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T5 VELARS SUR OUCHE
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 VELARS SUR OUCHE
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396 000 € | 3 194 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VELARS SUR OUCHE
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Crais | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 26/12/2024 | 9 Rte D Ancey | 120 000 € | 123 m² | 976 € |