Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m², parfaite pour toute la famille ! Elle comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avQaI Actuel
|
283 500 € | - |
|
#aEUn9
|
268 000 € | -5,5% |
|
#aFVaY
|
267 750 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
286 000 € | 1 755 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
286 000 € | 1 755 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 NIEULLE SUR SEUDRE
|
286 200 € | 1 555 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
275 000 € | 1 486 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
275 000 € | 1 486 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
275 000 € | 1 486 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
293 000 € | 1 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
293 000 € | 1 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
293 000 € | 1 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
293 000 € | 1 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GUA
|
294 600 € | 1 575 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
271 600 € | 1 484 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
271 600 € | 1 484 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
271 600 € | 1 484 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T6 THEZAC
|
269 240 € | 1 737 € | 155 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 126 Rue Samuel Champlain | 363 000 € | 145 m² | 2 503 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 336 850 € | 189 m² | 1 782 € |
| 13/11/2023 | 86 Rue Samuel Champlain | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Du Clos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Athanase Jean | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |