Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison 3 pièces 70m².LE GUERNO, toutes commodités à pied, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau (lien erroné) Immobilier, vous proposent cette très agréable et lumineuse maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 560 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE GUERNO ↗ +49.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GUERNO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE GUERNO
|
236 900 € | 3 384 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GUERNO
|
236 900 € | 3 384 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLIERS
|
238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLIERS
|
238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUZACH
|
234 217 € | 2 965 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 MUZILLAC
|
241 000 € | 2 770 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
243 800 € | 3 251 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
227 900 € | 3 401 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
227 850 € | 3 038 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZAL
|
227 850 € | 3 038 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
246 578 € | 3 332 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOYAL MUZILLAC
|
226 500 € | 3 061 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5180 Glescouet | 157 990 € | 56 m² | 2 821 € |
| 14/02/2025 | 13 Rinsquivy | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 06/01/2025 | 5005 Bois De Verger | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 03/09/2024 | 6b Rue Du Borg Nehue | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 20/08/2024 | 5032 Kerouar | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 28/06/2024 | 5015 Saudien | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/06/2024 | 5206 Kerdrel | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 10/05/2024 | 1 Rue Chenes | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/02/2024 | 6 Rue Des Hospitaliers | 109 035 € | 83 m² | 1 314 € |
| 27/10/2023 | 5018 Bois De Penher | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 23/09/2023 | 8 Rinsquivy | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 29/08/2023 | 5303 Rte De Bodero | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 01/08/2023 | 2 La Boulienne | 292 600 € | 88 m² | 3 325 € |
| 21/07/2023 | 5002a Mordan | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Eric Tabarly | 290 270 € | 81 m² | 3 584 € |