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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Stelly Fabre vous propose: Votre Maison de Charme à Les Peintures, Parfaite pour un Style de Vie Paisible Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES PEINTURES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES PEINTURES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES PEINTURES
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204 000 € | 2 458 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PEINTURES
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204 000 € | 2 458 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PEINTURES
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T3 LES PEINTURES
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T4 LES PEINTURES
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202 900 € | 2 536 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PEINTURES
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202 900 € | 2 536 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES PEINTURES
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T4 LES PEINTURES
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T3 LES PEINTURES
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202 100 € | 2 378 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PEINTURES
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T4 GUITRES
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206 500 € | 2 549 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GUITRES
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206 500 € | 2 549 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LES PEINTURES
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PEINTURES
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201 500 € | 2 371 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
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207 730 € | 2 077 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 2 Malibeau | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 24/04/2025 | Jeanguet Ouest | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |
| 31/03/2025 | 4 Pont De Got | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Des Bougainvilliers | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 12/12/2024 | 352 Sablons | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Des Bougainvilliers | 93 108 € | 77 m² | 1 209 € |
| 29/11/2024 | 405 Le Bourg | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De L'eglise | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 10/10/2024 | 89a Au Paty | 80 563 € | 91 m² | 885 € |
| 25/09/2024 | 5b Lot Le Hameau Du Petit Bois | 167 300 € | 80 m² | 2 091 € |
| 05/09/2024 | 140 Rolland Nord | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 24/07/2024 | 13ter La Metairie Du Juge | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/03/2024 | 3 La Cabane Ouest | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |
| 27/12/2023 | 17 Le Caillou | 191 600 € | 90 m² | 2 129 € |
| 19/12/2023 | 1b Plassain | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |