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219 000 €
T5 134 m²
LES BARILS 27130
Retirée
-24% vs marché
1 634 €/m²

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Maison • 5 pièces • 134 m²

TRAVAUX
LES BARILS (27130)
Niveaux 2
Terrain 1 m²
Calme Non mitoyen Jardin
DPE C 113 kWh/m²
GES C 22 kg CO₂

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 134 m², située au cœur du village paisible de Brezolles. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les f...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 431 €
Prix net vendeur 209 569 €
Frais de notaire +16 200 €
Émoluments 2 486 €
Droits & taxes 12 364 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 200 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 200 €
Capital à emprunter 235 200 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 811 €/mois 8 518 €/mois 236 124 € 24 444 € 3,15%
10 ans 2 064 €/mois 6 255 €/mois 247 680 € 36 000 € 3,20%
20 ans 1 217 €/mois 3 688 €/mois 292 080 € 80 400 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 520 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,08%
17 688 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-362 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1NJm Actuel
219 000 € -
#apb1F
219 000 € -
#apmdw
219 000 € -
#aYGU7
219 000 € -
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).