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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
BOUGUENAIS - LE ROLLY - MAISON 145m² avec jardin et garage - Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur d'un quartier calme, verdoyant et agréable. Idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUGUENAIS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFbK6 Actuel
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419 000 € | - |
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#aB58e
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399 000 € | -4,8% |
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#aCKg3
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399 000 € | -4,8% |
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#aDeiq
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419 000 € | - |
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#b3coJ
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399 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BOUGUENAIS
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T6 BOUGUENAIS
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T6 BOUGUENAIS
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 6 | Voir |
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 28 Rue De La Pagerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue De La Matrasserie | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 28/04/2025 | 6ter Rue De La Bauche Bertin | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue De Beau Soleil | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Acacias | 235 850 € | 165 m² | 1 429 € |
| 17/03/2025 | 53a Rue Georges Guynemer | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 26/02/2025 | 2c Rue Georges Guynemer | 257 700 € | 121 m² | 2 130 € |
| 03/02/2025 | 7b Che Du Clos St Julien | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue De La Patience D'eau | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 10/12/2024 | 78b Rue De Beau Soleil | 291 000 € | 165 m² | 1 764 € |
| 25/11/2024 | 7 Av Caravelle | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 22/11/2024 | 2 All Des Camelias | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Des Chaudieres | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue Du Vivier | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Du Moulin | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |