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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Construisez votre villa contemporaine à étage de 93 m² avec 4 chambres et garage. Au rez-de-chaussée grande pièce à vivre, suite parentale avec dressing et salle de toilette avec m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNAN SUR ORB
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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321 000 € | 3 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILHES
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292 700 € | 2 736 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Av Des Prunus | 229 680 € | 81 m² | 2 836 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Louis De Funes | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 10/03/2025 | 8b Av Pasteur | 115 750 € | 87 m² | 1 330 € |
| 07/03/2025 | 97 Che De Montaury | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 13/02/2025 | 44 Av Des Cerisiers | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 27/12/2024 | 64 Av Des Cerisiers | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 12/12/2024 | 25 Imp Sylvain Simon | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 25/11/2024 | 469 Av Pierre Et Marie Curie | 297 000 € | 83 m² | 3 578 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Philippe Noiret | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 15/10/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Philippe Noiret | 219 650 € | 92 m² | 2 388 € |
| 17/09/2024 | 81 Montaury | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/09/2024 | 270 Av Jean Moulin | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Jean Guy | 91 500 € | 78 m² | 1 173 € |