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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison d'environ 104m² habitable construite en 1869.Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec sa cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIZIO ↗ +99.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIZIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0t9a Actuel
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190 000 € | - |
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#akRzL
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167 350 € | -11,9% |
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#aJfKr
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167 350 € | -11,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE ROC ST ANDRE
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191 253 € | 1 723 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LIZIO
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191 880 € | 1 729 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LIZIO
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184 115 € | 1 629 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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195 914 € | 1 921 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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195 992 € | 1 867 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LIZIO
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181 050 € | 1 509 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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180 114 € | 1 766 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LIZIO
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167 350 € | 1 609 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZIO
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167 350 € | 1 609 € | 104 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Colin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Forges | 218 000 € | 83 m² | 2 627 € |
| 07/02/2025 | 14 Lot Des Chevrons | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 11/01/2025 | 5222 Trebras | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 25/10/2024 | 5541 Terres De Kerquemaudet | 72 500 € | 118 m² | 614 € |
| 31/05/2024 | 5328 Ste Catherine | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 06/05/2024 | 1 Pl Du Cdt Guimard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue Du Verger | 210 300 € | 109 m² | 1 929 € |
| 05/06/2023 | 15 Rue De La Fontenelle | 127 250 € | 91 m² | 1 398 € |
| 17/05/2023 | 5577 La Ville Drean | 150 300 € | 95 m² | 1 582 € |
| 12/05/2023 | 163 Trevihan | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 05/05/2023 | 21 Launay Pentier | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 27/04/2023 | 10 Rue Saint Lubin | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |