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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Je vous propose une maison familiale spacieuse, située à seulement 5 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare, offrant un cadre de vie agréable et au calme, idéal pour une famille. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIZY SUR OURCQ
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LIZY SUR OURCQ
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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305 000 € | 2 480 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ISLES LES MELDEUSES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 DHUISY
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285 000 € | 1 804 € | 158 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 1 804 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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283 221 € | 1 748 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARY SUR MARNE
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 1 Rte Du Plessis Placy | 278 350 € | 135 m² | 2 062 € |
| 27/12/2024 | 21 Rte D Ocquerre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 11/10/2024 | 2ter Rte De Mary | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 28/06/2024 | 10 Rle Moinet | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 15/02/2024 | 1 Av Foch | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 29/12/2023 | 5 Av Foch | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 25/11/2023 | 18 Av Benoist | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 08/08/2023 | 62 Rue De Lizy | 314 000 € | 124 m² | 2 532 € |
| 13/04/2023 | 4 Rue De Lizy | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |