Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
2149 - LOCMELAR - A 15min de LANDIVISIAU, 7 min de SIZUN et 25min de MORLAIX, découvrez cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant le parfait équilibre entre au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 029 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOI5I Actuel
|
194 990 € | - |
|
#aSCht
|
195 000 € | - |
|
#aSxhK
|
195 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOCMELAR
|
194 990 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMELAR
|
195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMELAR
|
195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
193 308 € | 1 534 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIVISIAU
|
188 600 € | 1 572 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIVISIAU
|
188 600 € | 1 572 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIVISIAU
|
210 400 € | 1 384 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMPAUL GUIMILIAU
|
171 359 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMPAUL GUIMILIAU
|
171 359 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMPAUL GUIMILIAU
|
167 200 € | 1 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMPAUL GUIMILIAU
|
167 200 € | 1 194 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 11 Rte De L Elorn | 172 000 € | 133 m² | 1 293 € |
| 20/12/2024 | 9 Hellez | 152 909 € | 115 m² | 1 330 € |
| 11/10/2024 | 10 Kergoat | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 23/09/2024 | 87 Tromathiou Huella | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/07/2024 | 13 Lot Locmelar Huella | 186 000 € | 121 m² | 1 537 € |
| 23/03/2024 | 9b Kergoat | 229 000 € | 138 m² | 1 659 € |