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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
AMIENS METROPOLE .maison 4 chambres . garage ..AMIENS METROPOLE, à 5 minutes de la GARE DE LONGUEAU, et de toutes les commodités , je vous propose une maison confortable , de 140m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEAU ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayFzg Actuel
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379 000 € | - |
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#aCDyu
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405 000 € | +6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 600 € | 2 548 € | 149 m² | 5 | Voir |
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369 266 € | 2 529 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUEAU
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359 360 € | 2 412 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEAU
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359 360 € | 2 412 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEAU
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359 360 € | 2 412 € | 149 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13ter Rue Theodore Guilbeau | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Delambre | 392 200 € | 158 m² | 2 482 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Pierre Semard | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 28/06/2024 | 139 Rue Du Marechal Foch | 273 800 € | 115 m² | 2 381 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue Leo Ferre | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 13/06/2024 | 21 Rue Jean Catelas | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 16/04/2024 | 38 Rue Theodore Guilbeau | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue Victor Camelinat | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Joseph Noel | 212 000 € | 112 m² | 1 893 € |
| 23/05/2023 | 43 Rue Benoit Frachon | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |