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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre maison de 100 m², type mitoyenne des deux côtés à Mainvilliers (28300). elle comprend: un séjour de 26m², 3 chambres, une salle de douche, 2 toilettes, et un sous-sol comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINVILLIERS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNTp0 Actuel
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242 000 € | - |
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#b2nL4
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241 500 € | -0,2% |
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T4 JOUY
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 AMILLY
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245 643 € | 2 456 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Rue Philarete Chasles | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 28/03/2025 | 10c Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 20/03/2025 | 36 Av Pierre Chenais | 181 500 € | 85 m² | 2 135 € |
| 19/02/2025 | 41 Rue Maurice Ravel | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue Maurice Ravel | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Claude Debussy | 208 000 € | 83 m² | 2 506 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Jean Lurcat | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Henri Dunant | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 14/12/2024 | 6 All Du Bois Du Chateau | 193 720 € | 82 m² | 2 362 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Jean Zay | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Maurice Ravel | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 31/10/2024 | 141 Av Gambetta | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 17/09/2024 | 88 Av De La Resistance | 229 500 € | 85 m² | 2 700 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue Henri Dunant | 198 200 € | 89 m² | 2 227 € |