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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
DescriptionMaison neuve à construire aux normes RE 2020.Devenez propriétaire de votre maison neuve avec 4 chambres pour une surface de 101 m², mode de chauffage au choix avec équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 127 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES BOIS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DES BOIS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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241 705 € | 2 466 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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244 212 € | 2 394 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AMILLY
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245 643 € | 2 456 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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245 788 € | 2 175 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Liberation | 250 350 € | 89 m² | 2 813 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Du Point Du Jour | 163 870 € | 110 m² | 1 490 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Nord | 57 000 € | 110 m² | 518 € |
| 15/11/2024 | 2b Rue Du Chateau D Eau | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Vauban | 221 400 € | 103 m² | 2 150 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue De La Plaine | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 18/07/2024 | 10a Clos Des Aubepines | 282 400 € | 113 m² | 2 499 € |
| 06/01/2024 | 2 Rue De La Gare | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 08/12/2023 | 6ter Rue De La Vallee | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 09/09/2023 | 3 Rue De La Plaine | 206 700 € | 90 m² | 2 297 € |
| 26/04/2023 | 13 Rue De La Mairie | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |