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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
À Marcilly-d'Azergues, découvrez une maison ossature bois Natilia Natilive, synonyme de confort, économies et écologie pour une vie saine et harmonieuse. Imaginez une maison conçue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLY D AZERGUES ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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479 144 € | 4 991 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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478 000 € | 4 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSELAY
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSELAY
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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463 000 € | 3 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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457 000 € | 4 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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455 000 € | 5 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 264 Che De Janzay | 572 300 € | 105 m² | 5 450 € |
| 21/11/2024 | 93 Rue De L'eglise | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 28/08/2024 | 43 Imp De La Carriere | 316 800 € | 78 m² | 4 062 € |
| 26/07/2024 | 532 Che De Montessuy | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 04/07/2024 | 81 Mte Des Grandes Vignes | 446 090 € | 99 m² | 4 506 € |
| 15/05/2024 | 155 Che Des Grandes Terres | 397 900 € | 91 m² | 4 373 € |
| 22/01/2024 | 382 Rte Des Cheres | 376 050 € | 106 m² | 3 548 € |
| 15/12/2023 | 35 Imp Des Poiriers | 562 500 € | 102 m² | 5 515 € |