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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maule, rare à la vente, joli pavillon de plain-pied, doté de nombreux atouts : 5 pièces, 3 chambres, possibilité 4, 95m² + sous-sol total, édifié sur un terrain paysagé et plat de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAULE
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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438 000 € | 3 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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438 000 € | 3 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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433 212 € | 4 247 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZEMONT
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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425 000 € | 3 664 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue D Orleans | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 29/01/2025 | 15 Che De Clairefontaine | 262 700 € | 81 m² | 3 243 € |
| 28/01/2025 | 35 Bd Des Fosses | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 17/12/2024 | 8 Sen De La Cauchoiserie | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 12 Av Marquise De Logiviere | 314 000 € | 79 m² | 3 975 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |
| 14/08/2024 | 5088 Av Jean Jaures | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 08/08/2024 | 18 Che De Poissy | 544 550 € | 100 m² | 5 446 € |