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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A40799AK31 - Une opportunité exceptionnelle au coeur du village Maison individuelle de 1985 - Habitable immédiatement - Jardin clos de 795 m² avec puits Située dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUZAC ↘ -0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUZAC
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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271 000 € | 2 765 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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274 900 € | 2 722 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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275 900 € | 2 679 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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264 000 € | 2 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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263 600 € | 2 375 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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260 900 € | 2 662 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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279 650 € | 2 432 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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259 990 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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259 400 € | 2 568 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPENS
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258 234 € | 2 306 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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283 900 € | 2 512 € | 113 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 37 Rue Du Pountil | 180 935 € | 78 m² | 2 320 € |
| 22/10/2024 | 87 Rte De Las Taillados | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Pountil | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 20/09/2024 | 6 Lot Le Platane | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Du Colonel Carriere | 208 800 € | 79 m² | 2 643 € |
| 24/07/2024 | 2 Clos Du Perisse | 269 000 € | 106 m² | 2 538 € |
| 26/04/2024 | 17a Art Ancienne Rte De Lavernose | 302 370 € | 110 m² | 2 749 € |
| 31/01/2024 | 111 Che Des Tambourets | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |