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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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198 795 € | 2 234 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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203 795 € | 2 290 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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204 300 € | 2 197 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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190 888 € | 2 053 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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205 948 € | 2 367 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17b Rue Du Doue | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Ma Bossuet | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 31/03/2025 | 34 Rte De Saint Hilaire | 176 375 € | 86 m² | 2 051 € |
| 26/02/2025 | 34 Che De La Laiterie | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 17 Che De La Peroterie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Gain | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue De La Rocheterie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De La Gain | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 138 Grand Rue | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 10/12/2024 | 6 Imp Du Perroquet | 145 385 € | 99 m² | 1 469 € |
| 04/12/2024 | 41 Imp Du Treuil Boisseau | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 31/10/2024 | 19 Rte De Deyrancon | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Alexandra David-neel | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Florence Arthaud | 207 941 € | 77 m² | 2 701 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De La Rocheterie | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |