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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 70's Chic – Moderne Vintage & Authenticité Prin-Deyrançon (79) – à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle. Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRIN DEYRANCON ↘ -9.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRIN DEYRANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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204 300 € | 2 197 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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189 900 € | 1 711 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIN DEYRANCON
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189 900 € | 1 711 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIAIRES
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209 000 € | 1 833 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 USSEAU
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEAU
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 4 Imp Des Fontaines | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 22/01/2025 | 4 Imp Des Fontaines | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Poitou | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Fief Henry | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/04/2024 | 30 Rue Du Pas Gauthier | 225 360 € | 86 m² | 2 620 € |
| 24/01/2024 | 1 Imp Des Chenes | 24 500 € | 96 m² | 255 € |
| 05/12/2023 | 18 Rue Du Gazon | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 21/11/2023 | 9 Rue Du Fief Henry | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 08/09/2023 | 61 Grande Rue | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 03/07/2023 | 5 Chem De Portomeau | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Des Jardins | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |