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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 224 m²
Idealement situé à deux pas de la télécabine de la Princesse, ce très beau chalet contemporain offre un confort absolu et un acces direct aux pistes de ski. D'une surface totale de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 467 €/mois | 101 415 €/mois | 2 811 228 € | 291 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 566 €/mois | 74 442 €/mois | 2 947 920 € | 427 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 768 €/mois | 53 842 €/mois | 3 198 240 € | 678 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 486 €/mois | 43 897 €/mois | 3 476 640 € | 956 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 3 764 400 € | 1 244 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEGEVE ↘ -4.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DEMI QUARTIER
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2 625 000 € | 11 719 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T7 MEGEVE
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2 550 000 € | 10 119 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T6 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 189 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 9 750 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 DEMI QUARTIER
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 MEGEVE
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 DEMI QUARTIER
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 MEGEVE
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 DEMI QUARTIER
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 DEMI QUARTIER
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T7 MEGEVE
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2 790 000 € | 12 857 € | 217 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2791 Rte Du Jaillet | 2 143 000 € | 220 m² | 9 741 € |
| 31/03/2025 | 376 Che Du Bacon | 5 770 000 € | 218 m² | 26 468 € |
| 14/01/2025 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 08/11/2024 | 624 Rte Edmond De Rothschild | 2 500 000 € | 213 m² | 11 737 € |
| 18/09/2024 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 184 m² | 6 793 € |
| 15/05/2024 | 260 Che De L Auguille | 5 719 750 € | 240 m² | 23 832 € |
| 17/04/2024 | 89 Imp De La Molettaz | 2 990 000 € | 258 m² | 11 589 € |
| 02/04/2024 | 580 Rte Des Perchets | 3 476 250 € | 250 m² | 13 905 € |
| 20/10/2023 | 1711 Rte Du Planay | 1 250 000 € | 260 m² | 4 808 € |
| 28/06/2023 | 179 Boucle Du Petit Rochebrune | 2 850 000 € | 193 m² | 14 767 € |
| 22/06/2023 | 1154a Rte Du Jaillet | 5 490 000 € | 220 m² | 24 955 € |
| 31/05/2023 | 124 Imp De La Ree | 6 150 000 € | 245 m² | 25 102 € |
| 10/05/2023 | 246 Che Du Villard Sud | 916 000 € | 183 m² | 5 005 € |
| 31/03/2023 | 841 Rte De Lady Les Granges | 4 563 500 € | 190 m² | 24 018 € |
| 27/03/2023 | 270 Rte Du Coin | 3 350 000 € | 194 m² | 17 268 € |