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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à 20 mn de MONTBRISON cette ferme forézienne rénovée avec son terrain attenant de 2 500 m² env. Dans la partie habitation représent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBRISON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRlIM Actuel
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290 000 € | - |
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#agDzg
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290 000 € | - |
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#aR1tH
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290 000 € | - |
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#b2uvM
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279 000 € | -3,8% |
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#b4NDP
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279 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPDIEU
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T8 ECOTAY L OLME
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T6 ECOTAY L OLME
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIERES EN FOREZ
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PRECIEUX
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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302 000 € | 2 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNEUX
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Vignes Du Bouchet | 333 550 € | 108 m² | 3 088 € |
| 27/05/2025 | 9 All De La Raie Faraude | 318 400 € | 102 m² | 3 122 € |
| 27/05/2025 | 188 Rue De La Fonfort | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Resistance | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Des Purelles | 316 150 € | 112 m² | 2 823 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 09/01/2025 | 12 All Des Pervenches | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |
| 03/01/2025 | 23 Che Des Merisiers | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue De Saint Antheme | 218 850 € | 111 m² | 1 972 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Des Purelles | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue Des Lilas | 248 750 € | 100 m² | 2 488 € |
| 18/12/2024 | 62 Rue De Beauregard | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Du Panorama | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |