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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À Montdidier, dans la Somme, concrétisez votre projet de construction avec Résidences Picardes et devenez propriétaire d’une maison neuve alliant modernité, espace et performance é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 37 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 59 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 108 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTDIDIER
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228 200 € | 2 133 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 PIERREPONT SUR AVRE
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224 000 € | 1 882 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAINVILLERS
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224 000 € | 1 882 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREPONT SUR AVRE
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224 000 € | 1 882 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 PIERREPONT SUR AVRE
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREPONT SUR AVRE
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREPONT SUR AVRE
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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239 900 € | 1 904 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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239 900 € | 1 904 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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239 900 € | 1 904 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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239 900 € | 1 904 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTOIRE
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212 000 € | 2 141 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 86 Rue Des Lilas | 139 000 € | 93 m² | 1 495 € |
| 30/04/2025 | 674 Rue Pasteur | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Sorbonne | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 18/03/2025 | 9009 Rue Du Moulin A La Planche | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Du Vent Vert | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 05/03/2025 | 176 Rue Des Lilas | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 14/01/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 04/12/2024 | 71 Rue Des Jacinthes | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 30/11/2024 | 5 Cite Jacquet | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |
| 22/11/2024 | 53 Rue Des Tanneries | 123 750 € | 90 m² | 1 375 € |
| 15/10/2024 | 44 Rue Des Jacinthes | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Commandeurs | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 03/09/2024 | 26 Av Georges Clemenceau | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 19/08/2024 | 6 Pl De La Republique | 163 400 € | 98 m² | 1 667 € |
| 07/08/2024 | 29 Rue Jean Doublet | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |