Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A26135TYS24 - Un véritable bijou à ne pas manquer ! En exclusivité avec Leggett, contactez-nous dès maintenant car la visite est fortement recommandée ! Occupant l'un des coins les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTIGNAC
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
386 000 € | 1 911 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
386 000 € | 1 911 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
386 000 € | 1 911 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUBAS
|
398 000 € | 2 301 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTIGNAC
|
399 999 € | 2 247 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTIGNAC
|
369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTIGNAC
|
349 800 € | 1 943 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LEON SUR VEZERE
|
348 150 € | 1 776 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LEON SUR VEZERE
|
348 150 € | 1 776 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LEON SUR VEZERE
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 FANLAC
|
339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rue Gabriel Ponce | 347 440 € | 158 m² | 2 199 € |
| 01/07/2024 | 12 Le Portail Rouge | 150 000 € | 205 m² | 732 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De La Liberte | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |
| 14/04/2023 | 341 Les Granges | 101 500 € | 155 m² | 655 € |