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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 243 432 € | 25 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTIGNARGUES ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTIGNARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GENIES DE MALGOIRES
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228 000 € | 3 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CHAPTES
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAPTES
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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216 000 € | 2 880 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNARGUES
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235 900 € | 3 370 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CHAPTES
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215 500 € | 3 079 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIGNARGUES
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208 400 € | 3 065 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIGNARGUES
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208 400 € | 3 065 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIGNARGUES
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208 400 € | 3 065 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIES DE MALGOIRES
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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203 784 € | 2 717 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTIGNARGUES
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200 900 € | 2 954 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CALMETTE
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAPTES
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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198 000 € | 2 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 5092 Rte De St Genies | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 29/09/2023 | 5017 Le Village | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 29/08/2023 | 5100 Bousigons | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |