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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Belle maison familiale avec grand terrainVenez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, située sur un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTREUIL
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T8 FONTENAY LE COMTE
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243 600 € | 1 467 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DES PRES
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234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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234 400 € | 1 412 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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246 550 € | 1 541 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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249 950 € | 1 562 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DOIX
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 42 Rue Des Roches | 182 380 € | 108 m² | 1 689 € |
| 17/07/2024 | 97 Rue Du Marais | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 31/05/2024 | 54 Rue Du Grand Bois | 216 840 € | 116 m² | 1 869 € |
| 12/12/2023 | 36 Rue Des Roches | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 04/12/2023 | 80 Rue Des Roches | 197 000 € | 125 m² | 1 576 € |