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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Coup de coeur assuré !À moins de 10 minutes de Betton et de Chevaigné, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au calme de la campagne . Sans vis-à-vis, sans promiscu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUAZE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUAZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aej0o Actuel
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298 965 € | - |
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#a1cMw
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288 420 € | -3,5% |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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290 542 € | 2 483 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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290 542 € | 2 483 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUAZE
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUAZE
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ILLE
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282 150 € | 2 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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317 200 € | 3 021 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEVAIGNE
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319 900 € | 2 806 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVAIGNE
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319 900 € | 2 806 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVAIGNE
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319 900 € | 2 831 € | 113 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Arthur Rimbaud | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Charles Baudelaire | 339 000 € | 116 m² | 2 922 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Simone De Beauvoir | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Guillaume Apollinaire | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue Charles Baudelaire | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 21/05/2024 | 5172 La Vieuville Hedee | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 09/01/2024 | 5037 La Hamonnais | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Peupliers | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 23/10/2023 | 30 Rue Charles Baudelaire | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 04/08/2023 | 5 Rue Chateaubriand | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |