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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
L'ECLAIRCIE est une belle maison contemporaine qui saura vous séduire par son habitat lumineux grâce à ses grandes ouvertures. De par ses volumes intéressants, ce plain-pied de 85 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 094 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSSOULENS ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSSOULENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSSOULENS
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195 104 € | 2 269 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CENNE MONESTIES
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196 900 € | 2 188 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CENNE MONESTIES
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196 900 € | 2 188 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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189 900 € | 2 134 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSSOULENS
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200 379 € | 2 303 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUX ET SAUZENS
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUX ET SAUZENS
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Cote De Mourviel | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 04/02/2025 | 10 Imp Lagarde Haute | 114 990 € | 80 m² | 1 437 € |
| 20/08/2024 | 120 Le Village | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 25/03/2024 | 153 Les Plos | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 13/10/2023 | 47 Lagarde | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 20/06/2023 | 169 Le Village | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |