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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Alzonne : maison F4 (81 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Alzonne (11170) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² sur 400 m² de terrain. Son intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALZONNE ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALZONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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189 780 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PEZENS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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189 900 € | 2 134 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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188 200 € | 2 163 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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187 774 € | 2 209 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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185 900 € | 2 187 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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195 104 € | 2 269 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSOULENS
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183 874 € | 2 163 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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183 665 € | 2 087 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CENNE MONESTIES
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196 900 € | 2 188 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CARLIPA
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALZONNE
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179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSSOULENS
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200 379 € | 2 303 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 37 Av Antoine Courriere | 117 000 € | 62 m² | 1 887 € |
| 13/05/2025 | 14 Rue De L'aramon | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 01/04/2025 | 16 Gr Grand Rue | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 12/03/2025 | 10b Che De Cayrol | 196 621 € | 90 m² | 2 185 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Prigonde | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Tranquille | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 5 Cite Rancoule | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Nerie | 43 000 € | 66 m² | 652 € |
| 25/05/2024 | 69 Gr Grand Rue | 35 025 € | 67 m² | 523 € |
| 16/05/2024 | 8000 Che De Cayrol | 214 300 € | 90 m² | 2 381 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue St Roch | 95 875 € | 88 m² | 1 089 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Porte Esquive | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Porte Esquive | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 19/06/2023 | 1 Av De Montefalco | 198 050 € | 95 m² | 2 085 € |